2024.07.02
立地選び!整理してみる。
マンションを選ぶ時、価格と共に重要視するのがこの「立地選び」だと思います。
ただ、漠然としていますよね?
だから、決め切れない。
置き換えて考えてみると分かりやすいですよ!
■住みやすさ■
・都心部への交通距離
・公園等の公共施設
■便利さ■
・勤務先までの通勤時間
・日常の買い物施設までの所要時間
■支払やすさ■
・月々払いのみで払うか
・ボーナス払い併用で払うか
が、端的に表してると思います。
勤務先が隣、反対側には大型スーパー、
目の前には公園という様な立地があれば、
交通時間の重要性が一気に低下するため、
交通のことを考える必要がなくなるので幸せなのですが、
実際にそんな条件が揃う立地はおよそ皆無ですよね。
なので、“駅近”や“バス便が多い”などの条件で考えると
立地検討の決め手は「移動時間」なんです。
例えば条件を、福岡在住で勤務先を博多駅前と仮定して、
「クラブスタイル馬出フェリシア」からだと
・勤務先まで バス乗車〇分/自転車で〇分 とか
・日常の買い物は「ゆめタウン博多」まで実測 徒歩2分
・天神までバス乗車17分/自転車13分
・天神・博多の2大拠点まで、バスを使ってもおよそ20分圏内。
(個人的には、中洲まで10分圏内もさらに嬉しいポイントとなりますが…)
目的地までの移動にかかる
「実際の時間」=「立地の利便性」として
検討すると分かりやすいと思います。
馬出の魅力については、またの機会に!